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海南科目三怎么跳海南和夏威夷的差距有哪些?海南未来两年的房价会降吗?海南科目三怎么跳1.先站在原地,双脚距离开一步,右腿向前缩近——屁股向后,左腿伸直,相对正直状态,此时上半身略微坐下,头部正对前方。
2.双手抓住左大腿,将头部尽量朝着膝盖方向,同时左腿弯曲,膝盖有一丝高过头部的角度。
3.左腿向后方慢慢回转180°,且膝盖和脚尖始终向后方弯曲,上半身最后会出现腰背部的曲线。
4.左腿的转动有一定的角度,右腿重新拿回正直的状态,完成舞蹈扭脚动作,双脚分开正在原位置。
海南和夏威夷的差距有哪些?从海南岛往太平洋中间约7000多公里,孤零零的几座岛屿便是夏威夷群岛,在世界各国游客心目中声名显赫,作为与同属热带岛屿的中国海南岛,到底与其相差在哪里?
游客质量与单客消费,海南不如夏威夷从洛杉矶到火奴鲁鲁约3700多公里,在疫情发生之前,每年约1000多万游客来到这个群岛上,这其中美国本土游客约300多万,日本接近200万,中国约20万人次,其余为澳洲欧洲游客;每日在夏威夷人均消费约290美金(1900多元人民币),全年旅游收入约160亿美金(1070亿元人民币),旅游贡献为夏威夷州总GDP的21%左右,这其中州府火奴鲁鲁所在的瓦胡岛与夏威夷本岛约占75%左右。
海南岛在疫情之前,年接待游客7000多万人,绝大部分为国内游客,外国游客约45万人,全年旅游收入约1000亿元人民币,人均消费约是夏威夷的1/5左右,贡献海南岛总GDP的约28%左右,旅游依存度极高,尤其是三亚,达到65%左右。
这方面的差距是,国际游客差距太大,游客人均消费水平差距太大。
夏威夷瓦胡岛海滩
意识、设施、城市建设,差距太大夏威夷没有经过太多的战略规划波动,从一开始便是以军事工业,农业和旅游业来打造的这个群岛,各岛各有侧重,其宗旨可以总结为两个,一个是自然的持续发展,一个是传统文化的保留与传承。
这个自然可持续发展体现在方方面面,包括公路,码头,人居与自然,城市建设与热带结合得很好,城市化比重高。另外夏威夷并没有大规模的开发房地产(特朗普在这里有),没有破坏森林,湿地,红树林,挖断河道,搬迁原住民,去瓦胡鲁最著名的沙滩怀基基海滩,那里集中了夏威夷77%以上的游客和近110家5星级酒店和3万间客房,但是却并没有堵住沙滩,因为沙滩是公共的,房子也没有特别高。有些自然景观并没有圈起来,有些徒步路是游人自己踩出来的,而且有些地方也不收费。
夏威夷毛依岛
公共设施,我在三亚游泳主要是去大东海,4A景区,私人承包的冲凉与更衣室,20元/人次,价格倒不是问题,主要是里面,一个小屋子,几圈喷头,换衣服就在塑料椅子上,还有味道,问题是从2010年到现在,一直是这样的。夏威夷是公共设施,沙滩上有竖起来的喷头淋浴下面矮一点的是冲脚的,更衣室在沙滩马路另一边的树下,虽然很旧,但很干净,而且都是免费的。
另外一个是直饮水和公交系统,大东海以前也搞了,但可能有人经常去打水,有人洗水果,有人扔茶叶,后来就废弃了,我想说,素质的提高需要时间,但不能因噎废食,免费的东西就不搞了?就不提供了?免费的东西虽然会引来贪便宜的人,但不能因为有贪便宜的人就放弃免费给游客使用的设施。
夏威夷的公共交通系统四通八达,几乎任何一个地方都会到达,而且车辆与热带风情很符合,司机极其开朗明快(海南这一点差距很大,司机有脾气),车厢内也干净,没有贴各种广告,也没有电视广告。
夏威夷的叮当车
另外一个就是标识系统。这个从火奴鲁鲁国际机场,从夏威夷本岛的科纳国际机场就可以看出,机场都不高大上,甚至可以用清凉来形容,但是非常大,它有个显著特征,就是不会让你找不到,比如说租车,出机场就在旁边,的士也是,公交车也是,一目了然。它是以一个初来乍到的游客能顺利舒服的感觉来设计通道,标识,指引的。而不只是设计了,就照样干,只求外表好看,不求软性的东西是否让人舒服。
路上的标识系统从色彩,大小高矮都与周边的建筑(如道路,灌木丛)等协调融合,不是标识是标识,市政是市政,你干你的,我干我的,比如海南的公交车站(好多广告牌没有人做,便拆下来扔在那里),路边的警示标志,在路口好几个,你一块我一块,杆杆竖在那里,在人行道上;还有就是餐厅里,一个使用公筷,不要浪费的标识贴有三个部门,一样的口号,然后贴在餐厅的墙上,等等。在这方面,海南岛确实与夏威夷在旅游环境的打造上有差距。
另外就是本土文化,夏威夷王国以前的波西尼亚文化(有艺术中心,博物馆),夸爱岛的灯塔,火奴鲁鲁的伊欧拉尼皇宫,夏威夷的各种节日,活动,它是与生活旅游结合在一起的,比如夏威夷的草裙舞,它既是表演也是生活,夏威夷的各种文化活动,美食节,跳蚤市场,甚至还有中国的舞狮,很好的把传统文化与旅游结合起来,它不再是类似海南黎族村寨那样的纯表演性质,而是生活本质如此,游客来了助把兴。
夏威夷舞蹈
从服务这方面来说,只要是旅游地都有宰客现象,而且不告知是否收费,待享受完项目之后才告知收费,在夏威夷和海南都有,比如绕路,比如酒店叫出租(出租费用从它来的地方开始打表),比如在基拉韦厄火山坐交通车等等。但夏威夷的旅游是崇尚阿罗哈文化(简单点说就是笑迎天下客,这个阿罗哈被某个三亚地产公司借用了),夏威夷人相对于海南人是比较热情的,海南人感觉与游客尤其大陆游客有隔阂。从旅游服务体验上看,海南的差距还是很大的。
城市规划建设方面,海南这个没法比了,夏威夷的城市规划与旅游区与乡村田野结合得很好,建筑即使是旧的(比如木头房子,老的冲水喷头,旧的标志牌等等),也与周围的环境融合,海南岛因为历经建省,旅游岛,自贸岛的多重建设与规划,在海口,三亚仍然有许多的城中村,在总体的城市观感方面,海南岛差距比较大,而这一点,却又是无法解决,或绝不是一个短时间能解决的问题。
物价,这个有得说了以下单位为人民币,好理解一些。夏威夷的旺季和海南岛差不多,大概要晚一点,12月到第二年的4月,这个时候酒店的价格也会翻番。从今年7月份来看,怀基基海滩的酒店,特朗普酒店4700多元,丽思卡尔顿4600多元,三亚丽思卡尔顿2900,费尔蒙4200,三亚的2700元左右。但是怀基基附近便宜的酒店也都在450-800元之间,这一点,海南在住宿上还是相对有优势的,高端的,低端的也有,除了春节期间的疯狂涨价之外,如果选淡季来旅游,海南岛的住宿还是有优势的。
夏威夷著名的咖啡馆
餐饮费用,我吃过的说一下。一个是中餐海鲜馆,波士顿龙虾约280多元,野生夏威夷石斑鱼1.5斤290元;海鲜市场的煎金枪鱼约128元/盘;炸鱼薯条约112元,烤巴哈鱼约120多元等等;日本快餐牛骨担担面(夏威夷日本人多,餐馆也多),大约105元;美国餐,牛肉汉堡(配薯条约130多元),墨西哥牛肉玉米饼大约90元;墨西哥炸鱼塔克90多元(这种鱼每个季节不一样),墨西哥海陆双拼塔克105元左右;全脂牛奶24元;热可可24元,T骨牛排150多元等等。
夏威夷岛上,麦当劳,肯德基,必胜客,汉堡王这样的快餐店都有,牛肉汉堡套餐约70-80元左右,可乐8元可续杯;晚上户外酒吧里,夏威夷本岛生产的科纳啤酒约60元/升。所有这些,大概都要超过海南消费的40-50%左右,只有星巴克差不多,30多元一杯。
从这方面来说,海南岛普通餐饮消费还是有竞争力的。
夏威夷街头卖果汁的
语言与交通的差距夏威夷对于说英语的国家的游客有天然的亲近感(全球约有40多个国家说英语,人口接近20亿左右),而且英语是所有语言不通的人群相互交流的首选语言,而海南的英语还不太普及,服务人员,标识指引的英文除了五星级酒店做得还不错之外,其它公共场合和设施都做得很一般,这对于吸引国际游客有很大的差距,而把这个差距缩短需要的时间会很长。
夏威夷看似离大陆很远,但它利用了太平洋十字中心的位置,把它打造成优势,其中一个是邮轮,第二是游艇与帆船,第三是航线。瓦胡岛的火奴鲁鲁邮轮母港是美国仅次于迈阿密的邮轮母港,每天停靠过夜的邮轮约2-4艘,同期海南全年仅为140多艘,且过夜的少,还有许多是邀请来考察航线的。火奴鲁鲁邮轮母港的便利之处是经过太平洋的邮轮都会在这里停靠,这是它的天然优势,在这一点上,海南岛的差距比较大(我写过三亚的凤凰岛邮轮母港,还有新建的海口邮轮母港)。
美国骄傲号邮轮在夏威夷
第二是游艇和帆船,这些游客是豪客,自己驾着帆船从上一个码头港出发,然后停靠在夏威夷,度假,去俱乐部,参加比赛,补充补充之后再去旅行,而这样一些客人,海南岛是极少极少的。
第三个是航线,夏威夷的机场多,三大国际机场,分别位于瓦胡岛的火奴鲁鲁国际机场,夏威夷本岛的科纳和希洛国际机场(在毛伊岛,夸爱岛还有支线机场),火奴鲁鲁国际机场是4F机场(海南岛还没有4F),一个火奴鲁鲁机场的起架近30万架次,是海口与三亚的总和,这里除了离欧洲远之外,离哪里的距离都比较近。
火奴鲁鲁机场的夏威夷航空
从直观上来看,似乎海南岛的国际化程度是个重要的差距(每年夏威夷举行各种国际赛事和活动),但以我这个游客的感觉来说,我认为小细节反而差距更大,硬性的东西几乎短时间无法解决或者根本解决不了(语言问题,交通地位,邮轮,国际游客,客单价,文化与旅游的结合,城市化等等),但是从一些小细节上(前文提到的),海南要看到与夏威夷的差距,并且弥补之(甚至可以先学学泰国的旅游服务)。当然,海南岛也不能妄自菲薄,海南和夏威夷一样,有山有海有森林有水果,而且是一块整体,交通四通八达,高铁高速连接南北东西,未来还会建更发达的铁路与公路网,而且离大陆近,国内游客仍然是海南的最重要来源,海南岛要勤于补拙,不要做算盘珠子,国家拔一下动一下,多多自我奋发,自我警醒,自我激励,才能对标夏威夷啊!
毁我塑我原创
海南未来两年的房价会降吗?关于海南的房价,我谈谈自己的切身体会。海南第一次房地产开发热大概在上个世纪九十年代前后,话说我们山东人也有些去了海南搞开发建楼盘。我们公司也派人去买地搞开发,但好景不长,好像是九三年前后,崩盘了,大量烂尾工程随处可见,全国各地搞房地产开发的人纷纷撤离。据后来去清理债权债务的人回来说,当时真是疯狂,去海南看个地方,找到有权人,大家看看现场,指认一下,就算把地圈下了,然后有后来人再买前手的,炒来炒去,或直接开发,各种出让手续基本不全甚至没有,直到把海南的房价炒到当时的天价。中央出手调控后,到了九三年,泡沫破了,海南房地产也迅速衰败。这一败就是二十年。
早在十年前,我周围的朋友同事个别有点闲钱的,就讨论在海南买房子的话题,主题是便宜、小户型、空气环境很好,休闲养老住。当时,十几万就可以在三亚或周边买到四、五十平方的一居室的房子,但很多都是小产权或者开放商手续不全的房子,投资的意义并不大。但海南独有的自然优势持续吸引各种资本投入,也吸引人们目光,渐渐的又热起来了。三年前,笔者也在两个海南建楼的朋友邀请下去海南看楼,当时在陵水、万宁一套两居室六十平方的四十万,小产权。而正规房地产开发商的楼盘都在一万以上了,海景房两万左右。这样的房价对我们只是想过冬养老的普通人来说,小产权不敢买,正规的买不起。今年三月去海口、文昌,了解到从16--17年,房价涨幅很大。在文昌这样原来非热点地区,也是节节攀高。有个楼盘我在三月中旬去询价是9000左右,一个星期后再去询价就到了10000了。博鳌论坛后,同一个楼盘再询价直接回答封盘无房。
从目前的形势看,海南后续发展方向是明确的,国际旅游岛、经济自贸区等标签,再加上海南得天独厚的自然条件,肯定是房地产开放商的涨价武器。由此可见这一波海南房地产热有理由持续下去的,如果国家不出台特别严厉的调控政策,没人挡得住资本和资金的疯狂进入,有人从中渔利是必然的。
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